Ocho preguntas antes de firmar con cualquier contratista de Chicago

Elegir un contratista para una renovación de seis cifras es una de las mayores decisiones de compra que la mayoría de los propietarios toman, pero usualmente con menos información que al comprar un auto.

1. "¿Puedo ver su licencia de contratista general de Illinois y certificado de seguro?"

Ambos documentos deben ser provistos a solicitud dentro de 24 horas.

2. "¿Cuál es su calendario de pagos?"

Un calendario sano es 10% al firmar, retiros por hitos medibles, con el 10% final retenido hasta que la lista de pendientes esté completa. Huya de quien pida 50% por adelantado.

3. "¿Quién es el jefe de proyecto y con qué frecuencia estará en sitio?"

Una persona específica — un individuo con nombre — que gestione el proyecto y esté en sitio al menos dos veces por semana.

4. "¿Puedo caminar un sitio de obra activo?"

Sí, dentro de lo razonable. Cualquier contratista que rechace una visita al sitio está ocultando algo.

5. "¿Cuál es su proceso de orden de cambio?"

La respuesta correcta: cualquier cambio se escribe, se cotiza y se firma antes de proceder.

6. "¿Qué garantía ofrece?"

Mínimo de la industria: un año en mano de obra. Buenos contratistas ofrecen 3-5 años.

7. "¿Puedo llamar a tres referencias de los últimos 12 meses?"

No testimonios en un sitio web — números de teléfono directos.

8. "¿Qué no está en el presupuesto?"

Esta pregunta atrapa los mayores cargos sorpresa.

Una nota final sobre precio

La oferta más baja casi nunca es el mejor trato. Detalle ambos presupuestos línea por línea y la diferencia se hace visible.