¿Necesita un permiso para su remodelación en Chicago?

El Departamento de Edificios de Chicago requiere permisos para la mayoría del trabajo de remodelación. La regla simple: si está tocando estructura, eléctrica, plomería, HVAC o el exterior, necesita un permiso.

Qué requiere permiso

• Quitar o modificar cualquier muro
• Circuitos eléctricos nuevos o reubicados
• Líneas de plomería nuevas o reubicadas
• Instalación o modificación de HVAC
• Reemplazo de ventanas o puertas que cambien el tamaño de la apertura
• Reemplazo de techo
• Construcción nueva, ampliaciones, terrazas

Qué no requiere permiso

• Pintura y papel tapiz
• Reemplazo de pisos sobre subpiso existente
• Reemplazo de gabinetería si plomería y eléctrica permanecen
• Cambios de encimera y electrodomésticos

¿Cuánto tarda?

Permisos residenciales estándar: 4-8 semanas de aplicación a emisión. Permisos complejos: 8-16 semanas.

¿Qué pasa si omite el permiso?

1. Orden de parar el trabajo si un vecino o inspector detecta trabajo sin permiso
2. Multas de $300–$2,500 por violación
3. Tarifas retroactivas y retrabajo — si un inspector requiere abrir un muro terminado para verificar código, la reparación cuesta 2-3× el trabajo original

Resumen corto

Si está considerando omitir un permiso para ahorrar tiempo o dinero, no lo haga. Nuestros contratos incluyen permisos en el precio fijo.